MiniGIM

Met MiniGIM — GebiedsInformatieModel — worden gebiedsontwikkelingen transparanter, voorspelbaarder, en daardoor ook sneller gerealiseerd – met een betere integrale kwaliteit én gerichte sturing op financiële haalbaarheid.

Geen dikke rapporten, eindeloze ICT-trajecten en bijbehorende vertraging, maar praktisch toepasbare tools en werkwijzen die zich al hebben bewezen.

Wat is MiniGIM?

MiniGIM is een initiatief van onder andere BPD, Blauwhoed, VORM, MRP, COD en Kavelvastgoed en bestaat uit twee kernonderdelen:

  1. Omgevingsanalyse Lijst

    Een complete checklist met omgevingsanalyses, risico’s en inventarisaties — ontwikkeld op basis van input van grote gebiedsontwikkelaars. Met deze Lijst voorkom je dat belangrijke elementen ontbreken of onvoldoende worden uitgewerkt.

  2. Informatie Leverings Specificatie (ILS)

    Dit document beschrijft de minimale dataset die nodig is om een grondexploitatie (GREX) onveranderd en inhoudelijk onderbouwd te realiseren — zowel financieel als inhoudelijk.

Download de omgevingsanalyse lijst (v0.91)

Download de ILS Excel (v0.8)

Komende jaren zullen deze documenten verder ontwikkeld worden, in samenwerking met gemeenten, softwareleveranciers en gebiedsontwikkelaars. Updates verschijnen hier.

Laat je e-mailadres achter om up to date te blijven.

Door je e-mailadres te delen, ga je akkoord met het ontvangen van e-mails met betrekking tot de MiniGIM standaard. We delen je e-mailadres nooit met derden.

Hoe is MiniGIM te gebruiken?

Door gebruik te maken van de omgevingsanalyse lijst als checklist kan men vroegtijdig veel kansen en risico's in kaart brengen. Weet men waar de benodigde data kan vinden, en in welk standaard formaat dit dient gedeeld te worden met andere stakeholders. Door op een gestructureerde wijze deze data, kansen, en risico's te verzamelen en beschikbaar te maken, kan een betere gebiedsindeling tot stand komen met meer betrokken stakeholders.

Tegelijkertijd kan men middels een GREX, snel een gebiedsindeling vormgeven, en deze samen met stakeholders evalueren. MiniGIM geeft de ruimte om afhankelijk van de fase en informatiebehoefte, de gebiedsindeling uit te werken in globale lijnen, of uit te werken tot in detail.

Waarom is MiniGIM belangrijk?

Omdat de praktijk van gebiedsontwikkeling echt anders kan. Sneller. Slimmer. Transparanter. Met minder dubbel werk. En meer grip op keuzes in de planvorming. En vooral: vanuit een betere samenwerking tussen alle stakeholders.

Veel gebiedsontwikkelingen lopen nu nog te vaak vertraging op doordat essentiële analyses ontbreken of onvolledig zijn. Dat leidt tot faalkosten en ineffectiviteit. En dat kan dus anders. Moet anders. Met MiniGIM.


Met MiniGIM:


Hoe verloopt het proces met MiniGIM?

  1. Stel een Programma van Eisen (PvE) op met heldere en toetsbare doelen.
  2. Bepaal welke analyses nodig zijn, zowel nú als in de toekomst.
  3. Plan deze analyses samen met de betrokken gemeente binnen een realistisch tijdschema.
  4. Ontwikkel ontwerpvarianten op basis van de ILS, gebruikmakend van 3D-modellen.
  5. Lever de modellen als IFC-bestanden (BIM of parametrisch): dit waarborgt leesbaarheid, betrouwbaarheid en naleving van gemeentelijke standaarden.

Intentieverklaring op Provada 2025

Op vastgoedbeurs Provada 2025 (17-19 juni jl.) ondertekenden tal van publieke en private partijen de Intentieverklaring MiniGIM. Dit moment symboliseert de gezamenlijke inzet voor meer standaardisatie, transparantie en samenwerking— niet als een losse belofte, maar op basis van concrete afspraken.

Deelnemers DMI-ecosysteem aan de slag met MiniGIM

Het DMI-ecosysteem heeft het standaard informatieprofiel van gebieden zoals onderdeel van MiniGIM enthousiast omarmd. De komende periode bereiden DMI-deelnemers waaronder de gemeenten Rotterdam, Apeldoorn, Alkmaar en Dordrecht en het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat het gebruik van MiniGIM voor.

Ben je actief als:

  • Marktpartij
  • Softwareleverancier of digital twin-specialist
  • Gemeente
  • Zelfstandig adviseur, planner of gebiedsprofessional?

Dan nodigen we je graag uit om mee te doen met MiniGIM!


Wat kun je doen?

De beheerders van MiniGIM

DMI-ecosysteem logo

DMI is een publiek-privaat ecosysteem dat zich richt op het maximaal benutten van de kansen die data en (nieuwe) technologie bieden om steden versneld duurzaam te verdichten en mobiliteit te vernieuwen. Wij geloven in een integrale en digitale aanpak. Daarbij verbinden we opgaven op het gebied van verstedelijking, mobiliteit, klimaat, energie en het sociaal domein aan elkaar. En maken we data en digitale oplossingen vindbaar en overdraagbaar. Data over die onderwerpen geeft steden een beter inzicht in wat er daadwerkelijk op straat gebeurt. Op basis daarvan sturen zij gerichter op het gebruik van de schaarse ruimte. En ontwerpen en realiseren zij de duurzame steden van de toekomst.

Het DMI-ecosysteem heeft het standaard informatieprofiel van gebieden zoals onderdeel van MiniGIM inmiddels omarmd.

Iedereen die wil bijdragen aan het slim en duurzaam inrichten en functioneren van onze steden is van harte welkom om mee te doen met het DMI-ecosysteem. Met elkaar bouwen we aan het Nederland van vandaag én morgen.

Meer weten? Op onze website vindt u informatie over onze werkwijze en alle DMI-deelnemers.

NEPROM logo

NEPROM is de brancheorganisatie van maatschappelijk betrokken project- en gebiedsontwikkelaars in Nederland. NEPROM werkt met haar leden, en in nauwe samenwerking met de overheid en andere partners, aan het ontwikkelen van de ruimte voor morgen. We zetten ons in voor het creëren van duurzame en leefbare omgevingen, waar wonen, werken, recreatie, mobiliteit en natuur in samenhang worden ontwikkeld. Wij geloven in samenwerking tussen markt, overheid en maatschappelijke partners. Samen werken we aan integrale oplossingen voor opgaven zoals klimaat, circulair bouwen, klimaatadaptatie, natuur-inclusiviteit en maatschappelijke meerwaarde.

Onze leden houden zich aan hoge standaarden: integriteit, zorgvuldigheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid zijn kernwaarden. Wij stimuleren innovatie en kennisdeling, en zorgen dat beleid én praktijk effectiever worden verbonden.

Iedere ontwikkelaar die professioneel opereert en zich wil inzetten voor een toekomstbestendige inrichting van gebieden is welkom bij NEPROM. Samen bouwen we aan het Nederland van vandaag én morgen.

Meer weten? Op onze website vindt u meer informatie over onze rol, leden, beleidsprogramma’s en onze gedragscode.